-
۹ بهترین نکته برای اجاره دادن خانه
به عنوان یک موجر، کشف نحوه بررسی مستاجران برای آرامشتان (و سودتان البته!) حیاتی است. همه ما میدانیم که مستاجر بد، میزان تغییر مستاجر و بیرون کردن ساکنین فعلی آپارتمانتان چقدر مخرب میتواند باشد.ممکن است افرادی که برای اجاره کردن خانهتان آمدهاند، در اولین ملاقات خیلی عالی به نظر برسند. با این حال، حقیقت این است که شما چیزی درباره آنها نمیدانید! آنها علاقمند به اجاره ملک شما هستند، بنابراین میکوشند که اولین تاثیری که روی شما میگذارند عالی باشد.با ما همراه باشید تا با خواندن ۹ بهترین نکته برای اجاره دادن خانه به راحتی خانه خود را اجاره دهید. ۱. اجاره باید اولویت داشته باشد این مورد واقعا اهمیت…
-
حقوق مالک و مستاجر را بدانید
حقوق مالک و مستاجر: اجاره عقدی است که برابر آن اجاره کننده مالک منافع عین مال موضوع اجاره می شود .اجاره ممکن است نسبت به اشیا مانند اتومبیل ، خانه یا حیوان یا انسان باشد مانند آنکه شخصی بخواهد از منزل دیگری استفاده کند و آن را برای مدتی اجاره نماید. عناوین مطرح در یک اجاره نامه عبارتند از : مستاجر : اجاره کننده موجر : اجاره دهنده عین مستاجر : مورد اجاره مال الاجاره : اجاره بها اجرت المثل : اجرت وبهائی که برای یک کالا یا خدمات بر مبنای قیمت کالا یا خدمات مشابه آن تعیین می شود بدون آنکه طرفین قرارداد از قبل برای آن توافقی کرده باشند…
-
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶
در ادامه با قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ بیشتر آشنا می شوید. فصل اول – روابط موجر و مستاجر ماده ۱– از تاریخ لازمالاجرا شدن قانون روابطموجر ومستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ ، اجاره کلیه اماکن اعم از مسکونی، تجاری، محل کسب و پیشه، اماکن آموزشی، خوابگاههایدانشجویی و ساختمانهای دولتی و نظایر آنکه با قرارداد رسمی یا عادی منعقد میشود تابع مقررات قانون مدنی و مقررات مندرج در این قانون و شرایط مقرر بین موجر و مستاجر خواهد بود. ماده ۲- قراردادهای عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود و به امضای موجر و مستاجر برسد و بهوسیله دونفر افراد مورداعتماد طرفین بهعنوان شهود…