-
پیش بینی قیمت مسکن در بهار ۱۴۰۰
افزایش تعداد فروشندهها در بازار مسکن منجر به ثبات و حتی کاهش قیمت در برخی مناطق شده است؛ بررسیها نشان میدهد که نرخهای پیشنهادی در تهران ۲ تا ۳ درصد نسبت به هفته قبل کاهش یافته و جو آرامی بر بازار حاکم است.در ادامه با ما همراه باشید تا درباره موضوع پیش بینی قیمت مسکن در بهار ۱۴۰۰ نکات جالبی بخوانید. در دومین ماه از سال ۱۴۰۰ همزمانی چند عامل باعث ایجاد روند نزولی در مسکن شده است. کاهش انتظارات تورمی، افت قیمت ارز، مالیات خانههای خالی، امیدواری به احیای برجام و نزدیک شدن به انتخابات ریاست جمهوری، جو باثباتی در بازارهای ارز،و مسکن ایجاد کرده است؛ به طوری که…
-
قیمت های نجومی اجاره وضعیت مسکن را بحرانی کرد
امسال با توجه به کاهش چشم گیر فایل های اجاره بسیاری از مستاجران با مشکلات بسیار زیاد از جمله کمبود واحدهای اجاره ای و همچنین افزایش نرخ های اجاره روبرو شده اند. در ادامه با ما همراه باشید تا درباره موضوع قیمت های نجومی اجاره وضعیت مسکن نکات جالبی بخوانید. این روزها با نزدیک تر شدن به فصل جابه جایی ها شاهد آن هستیم که مستاجران هر روز بیشتر از گذشته دچار مشکلات و دردسرهای اجاره نشینی می شوند به طوری که با بسته بودن تمامی مشاوران املاک به دلیل قرمز شدن شرایط کرونایی بسیاری از افرادی که به دنبال واحد مسکونی با قیمت مناسب و یا نقشه خوب بودند دچار مشکل شده اند، چرا که…
-
کد رهگیری املاک چیست و ۵ مزیت دریافت کد رهگیری
بسیاری از خریداران و فروشندگان و مالکان و مستاجران هنوز هم برای نوشتن قرارداد خرید( مبایعه نامه) یا اجاره ملک و آپارتمان از روشهای سنتی و کاغذی استفاده میکنند. این در حالی است که سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور موسوم به سامانه ی کد رهگیری املاک این امکان را فراهم کرده است که بتوان علاوه بر حذف بسیاری از ریسک های قراردادهای دستی از بعضی مزایای این سامانه مثل برخورداری از وام ودیعه مسکن برخوردار شد. در این نوشتار با سامانه ی کد رهگیری املاک آشنا خواهید شد. کد رهگیری املاک چیست ؟ دولت در سال ۱۳۸۷ بخشنامه ای را صادر کرد که بر اساس آن مقرر شد…
-
معافیت مالیات اجاره: ۷ نوع مالیات بر درآمد اجاره که باید بدانید
آشنایی با معافیت مالیات اجاره میتواند کمک شایانی به موجران و مستاجران برای انعقاد قرارداد اجاره کند. بسیاری از مالکان یا موجران بی دلیل از عقد قراردادهای رسمی یا اخذ کد رهگیری گریزانند این عده عمدتا به دلایل مالیاتی تن به عقد قراردادهای اجاره رسمی نمی دهند و ریسک این نوع قراردادها را می پذیرند . در حالی که اکثرا از معافیت مالیاتی برخوردارند ولی نمی دانند. در این مقاله کوشش می شود معافیت مالیات اجاره به طور مبسوط توضیح داده شود تا آنان که از این معافیت ها برخوردارند با آگاهی نسبت به عقد قراردادهای رسمی و معتبر اقدام نمایند. مالیات اجاره ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم علاوه…
-
۶ نکته درباره مدارک و شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن مستاجران
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن یا بر اساس آنچه شورای فقهی بانک مرکزی نامگذاری کرده است «تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات» از روز چهارشنبه ۲۲ مرداد ماه آغاز شده است و به مرور به متقاضیان تایید شده از طریق بانک های منتخب پرداخت خواهد شد. ۵ گروه از مستأجران مشمول دریافت این وام هستند که شامل کارگران، حقوق بگیران ثابت با اولویت ازدواجهای سال ۱۳۹۹، خانوارهای ۵ نفری و بالاتر، خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، افراد تحت پوشش سازمان بهزیستی، و زنان سرپرست خانواده میشود. در ادامه با سایت جامانا همراه باشید تا ۶ نکته درباره مدارک و شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن مستاجران را بدانید. ۱. ثبت…
-
نکات ایمنی اسباب کشی: ۸ روش که هنگام نقل مکان وسایل مان سالم بمانند
رفتن به یک مکان جدید با چالشهای فراوانی همراه است و جابجایی مبلمان و وسایل خانه یکی از کارهای ترسناک آن است. این وسایل نه تنها حجیم و سنگین هستند؛ بلکه ممکن است هنگام جابجایی دچار آسیب هم بشوند. اگر میخواهید درباره نکات ایمنی اسباب کشی چیزهای جالبی بدانید در ادامه این نوشتار با ما همراه باشید. اقدامات احتیاطی مناسب، کلیدی است برای اطمینان از اینکه حتی ظریفترین تکهها در شرایط عالی و همان صورتی که بودند به مقصد نهایی خود میرسند. خواه تصمیم بگیرید اثاثیه را خودتان به خانهی جدید منتقل کنید و خواه این کار را به یک شرکت باتجربهی بستهبندی و تحویل واگذار کنید، این نکات مفید…
-
۱۰ چیز که باید قبل از اجاره آپارتمان بدانید
اگر از عهدهی خرید آپارتمان بر نمیآیید، راه چارهی شما احتمالا اجاره کردن است. هرچند نقل مکان به یک آپارتمان جدید میتواند بسیار هیجان انگیز باشد، ولی پیدا کردن یک آپارتمان خوب برای اجاره میتواند کار دلهرهآوری باشد. چیزهایی هستند که بهتر است از قبل برداشتن گام های بزرگ در نظر بگیرید، به همین جهت در ادامه با جامانا همراه باشید تا گزیده ای از ده چیز که قبل از اجاره آپارتمان بدانید به شما معرفی شوند. ۱۰ چیز که باید قبل از اجاره آپارتمان بدانید ۱. بودجه در نظر بگیرید. این را در نظر بگیرید که توانایی پرداخت چه مقدار اجاره را دارید و از این قاعده…