مستاجر ثبت قرارداد
راهنمای جامع استفاده از جامانا
فرآیند ثبت قرارداد آنلاین از صاحب ملک آغاز می شود، بنابراین شروع این پروسه توسط مستاجر صورت نمی پذیرد. پس از ثبت اطلاعات ملک و قرارداد توسط صاحب ملک، مستاجر می تواند با انجام احراز هویت و وارد کردن شماره قرارداد ، قرارداد را تایید کند. این فرآیند شامل چند مرحله می باشد :
۱: احراز هویت
احراز هویت بر اساس شماره موبایل که به نام شما خریداری شده است آغاز می گردد. در صورتیکه در سیستم ثبت نام نموده اید از ثبت شماره صحیح اطمینان حاصل نمایید در غیر اینصورت از سیستم خارج شده و فرآیند درخواست قرارداد را با شماره موبایلی که به نام خودتان است آغاز نمایید. در مرحله احراز هویت، ابتدا شماره همراه خود را که به نام شما ثبت شده است را وارد کرده سپس اطلاعات موردنیاز را کاملا مطابق با شناسنامه و کارت ملی خود تکمیل نمایید. در این مرحله تصویر صفحه اول و دوم شناسنامه ، تصویر کارت ملی و تصویر امضا خود را می بایست بارگذاری نمایید. شما می توانید نمونه تصویر ها را در اینجا مشاهده کنید. در این مرحله باید تصویر از خود توسط دوربین گرفته و ثبت کنید. سپس باید از خود فیلم گرفته و جمله ای را که به صورت تصادفی برای شما انتخاب شده است را در فیلم بخوانید.پس از ثبت فیلم فرآیند احراز هویت به پایان می رسد.
۲: انتخاب نوع شخص
بعد از انجام احراز هویت مرحله بعدی انتخاب نوع شخص می باشد.
۳-۱: ثبت اطلاعات ملک (توسط مالک)
۳-۲: وارد کردن شماره قرارداد (توسط مستاجر و یا دیگر مالکان)
۴-۱: افزودن مالک و مستاجر (توسط مالک)
در صورتیکه ملک شما مالک های دیگری دارید اطلاعات مالک ها را وارد نمایید. سپس اطلاعات مستاجر یا مستاجرین را وارد نمایید.این اطلاعات شامل نام، نام خانوادگی، قدرالسهم شماره همراه مستاجر (که به نام مستاجر خریداری شده است)
۴-۲: تایید اطلاعات قرارداد (توسط مستاجر و یا دیگر مالکان)
بعد از مشاهده اطلاعات قرارداد در صورتیکه موافق این قرارداد هستید گزینه "اطلاعات فوق مورد تایید من می باشد" را فعال کنید و به مرحله بعد بروید.
۵-۱: اطلاعات قرارداد (توسط مالک)
در این مرحله اطلاعات قرارداد را وارد نمایید این اطلاعات شامل دانگ (دانگی که اجاره داده می شود)، تاریخ تحویل ملک ، تاریخ شروع قرارداد و مدت قرارداد می باشد. پس از ثبت اطلاعات قرارداد شما در سیستم جامانا ثبت می شود.
۵-۲: پرداخت کمیسیون (توسط مستاجر)
در این مرحله شما می توانید حق کمیسیون خود را برای طرف قرارداد مستاجر پرداخت نمایید.توجه داشته باشید که برای طرف قرارداد مستاجر فقط یک فاکتور صادر می گردد درصورتیکه فاکتور برای شما صادر شده باشد شما می توانید کمیسیون را پرداخت نمایید و یا پرداخت را به بعد موکول نمایید.
۶: پرداخت کمیسیون (توسط مالک)
در این مرحله شما می توانید حق کمیسیون قرارداد را برای طرف قرارداد مالک پرداخت نمایید و یا پرداخت را به بعد موکول نمایید.
تایید قرارداد توسط جامانا
پس از ثبت اطلاعات قرارداد و تایید قرارداد توسط مالک (ها) و مستاجر (ها) کارشناسان جامانا احراز هویت اشخاص و اطلاعات قرارداد و پرداخت را بررسی می کنند. در صورت تایید، نحوه پرداخت ودیعه و اجاره به صاحب ملک را بررسی کرده و در قرارداد درج می کنند و در مرحله آخر فایل قرارداد را برای شما ارسال می کنند. در صورتیکه طرفین قرارداد خواهان حذف قرارداد شدند مبلغ کمیسیون پرداخت شده بازگردانده می شود.
۱: احراز هویت
احراز هویت بر اساس شماره موبایل که به نام شما خریداری شده است آغاز می گردد. در صورتیکه در سیستم ثبت نام نموده اید از ثبت شماره صحیح اطمینان حاصل نمایید در غیر اینصورت از سیستم خارج شده و فرآیند درخواست قرارداد را با شماره موبایلی که به نام خودتان است آغاز نمایید. در مرحله احراز هویت، ابتدا شماره همراه خود را که به نام شما ثبت شده است را وارد کرده سپس اطلاعات موردنیاز را کاملا مطابق با شناسنامه و کارت ملی خود تکمیل نمایید. در این مرحله تصویر صفحه اول و دوم شناسنامه ، تصویر کارت ملی و تصویر امضا خود را می بایست بارگذاری نمایید. شما می توانید نمونه تصویر ها را در اینجا مشاهده کنید. در این مرحله باید تصویر از خود توسط دوربین گرفته و ثبت کنید. سپس باید از خود فیلم گرفته و جمله ای را که به صورت تصادفی برای شما انتخاب شده است را در فیلم بخوانید.پس از ثبت فیلم فرآیند احراز هویت به پایان می رسد.
۲: انتخاب نوع شخص
بعد از انجام احراز هویت مرحله بعدی انتخاب نوع شخص می باشد.
۳-۱: ثبت اطلاعات ملک (توسط مالک)
۳-۲: وارد کردن شماره قرارداد (توسط مستاجر و یا دیگر مالکان)
۴-۱: افزودن مالک و مستاجر (توسط مالک)
در صورتیکه ملک شما مالک های دیگری دارید اطلاعات مالک ها را وارد نمایید. سپس اطلاعات مستاجر یا مستاجرین را وارد نمایید.این اطلاعات شامل نام، نام خانوادگی، قدرالسهم شماره همراه مستاجر (که به نام مستاجر خریداری شده است)
۴-۲: تایید اطلاعات قرارداد (توسط مستاجر و یا دیگر مالکان)
بعد از مشاهده اطلاعات قرارداد در صورتیکه موافق این قرارداد هستید گزینه "اطلاعات فوق مورد تایید من می باشد" را فعال کنید و به مرحله بعد بروید.
۵-۱: اطلاعات قرارداد (توسط مالک)
در این مرحله اطلاعات قرارداد را وارد نمایید این اطلاعات شامل دانگ (دانگی که اجاره داده می شود)، تاریخ تحویل ملک ، تاریخ شروع قرارداد و مدت قرارداد می باشد. پس از ثبت اطلاعات قرارداد شما در سیستم جامانا ثبت می شود.
۵-۲: پرداخت کمیسیون (توسط مستاجر)
در این مرحله شما می توانید حق کمیسیون خود را برای طرف قرارداد مستاجر پرداخت نمایید.توجه داشته باشید که برای طرف قرارداد مستاجر فقط یک فاکتور صادر می گردد درصورتیکه فاکتور برای شما صادر شده باشد شما می توانید کمیسیون را پرداخت نمایید و یا پرداخت را به بعد موکول نمایید.
۶: پرداخت کمیسیون (توسط مالک)
در این مرحله شما می توانید حق کمیسیون قرارداد را برای طرف قرارداد مالک پرداخت نمایید و یا پرداخت را به بعد موکول نمایید.
تایید قرارداد توسط جامانا
پس از ثبت اطلاعات قرارداد و تایید قرارداد توسط مالک (ها) و مستاجر (ها) کارشناسان جامانا احراز هویت اشخاص و اطلاعات قرارداد و پرداخت را بررسی می کنند. در صورت تایید، نحوه پرداخت ودیعه و اجاره به صاحب ملک را بررسی کرده و در قرارداد درج می کنند و در مرحله آخر فایل قرارداد را برای شما ارسال می کنند. در صورتیکه طرفین قرارداد خواهان حذف قرارداد شدند مبلغ کمیسیون پرداخت شده بازگردانده می شود.