راهنمای ۷ مرحله ای برای اجاره‌ اولین آپارتمان تان

راهنمای ۷ مرحله ای برای اجاره‌ اولین آپارتمان تان

راهنمای ۷ مرحله ای برای اجاره‌ اولین آپارتمان تان

0
0

زمانی که اولین شغل واقعی‌تان را آغاز می‌کنید، به دنبال یافتن مکان جدیدی برای زندگی خواهید بود. لازم است بدانید چگونه برای اولین بار آپارتمان‌ اجاره کنید. این زمان هیجان‌انگیزی است، و شما می‌توانید به فکر پیدا کردن اولین مکان زندگی خود باشید. این کار به شما آزادی و انعطاف‌پذیری بیشتری می‌دهد. قبل از آن که این تصمیم را بگیرید لازم است اطمینان حاصل کنید به دقت به میزان مبلغی که واقعا استطاعت پرداخت آن را دارید فکر کرده‌اید. در ادامه با جامانا همراه باشید تا راهنمای ۷ مرحله ای برای اجاره‌ اولین آپارتمان تان برای زندگی را بدانید.

راهنمای ۷ مرحله ای برای اجاره‌ اولین آپارتمان تان

۱. تعیین کنید استطاعت پرداخت چه مبلغی را دارید

قبل از آن که از خانه برای اجاره‌ اولین آپارتمان بیرون بروید و به دنبال خانه بگردید، باید مشخص کنید چه مقدار اجاره‌بها را می‌توانید به راحتی پرداخت کنید.

عموما، اجاره‌بهای شما باید حدود ۲۵ درصد از درآمدتان باشد. ممکن است تا ۳۰ درصد از درآمدتان هم مجاز باشد. اما، لازم است به سایر هزینه‌ها و پرداخت‌های بدهی‌تان نیز توجه داشته باشید. باید قادر باشید اکثر هزینه‌های زندگی روزمره‌تان را (خوار و بار، خدمات رفاهی، بیرون رفتن، و تفریح) با حدود 25 درصد از درآمدتان پوشش دهید. وقت بگذارید و قبل از آنکه به دنبال آپارتمان بگردید نگاهی به بودجه‌تان بیندازید. باید تمرکز بسیار زیادی بر خلاص شدن از بدهی و پس‌انداز پول داشته باشید.

اجاره‌ اولین آپارتمان تان برای زندگی

مطلب مرتبط: ۸ توصیه کارشناسان برای تغییر دکوراسیون منزل با کمترین هزینه

۲. ناحیه‌ای که قصد زندگی در آن را دارید پیدا کنید.

لازم است با توجه به جایی که کار می‌کنید بهترین مکان برای زندگی را مشخص کنید. هر چه از محل کار دورتر باشید،هزینه‌ی ایاب و ذهاب‌تان بیشتر خواهد بود. اگر در یک منطقه‌ی شهری بزرگ کار می‌کنید متوجه خواهید شد که هزینه‌های مسکن هر چه دورتر از آنجا زندگی کنید کاهش می‌یابد. راهکار آن است که تعادلی بین این دو برقرار کنید. شما می‌توانید با نقل مکان کردن به نزدیک یک خط مترو در پول خود صرفه‌جویی کنید.

شما می‌توانید با جستجوی آنلاین برای رسیدن به یک دیدگاه کلی درباره‌ی نحوه‌ی قیمت‌گذاری در منطقه کار خود را شروع کنید.

مطلب مرتبط: اجاره آپارتمان: ۳۱ توصیه برای خانه یابی که همه باید بدانند

۳. پس از تصمیم برای اجاره‌ اولین آپارتمان به داشتن هم‌خانه‌ فکر کنید

بعد از آن که قیمت کلی را مشخص کردید و میزانی را که می توانید بپردازید، باید تصمیم بگیرید که آیا به هم‌خانه نیاز دارید یا نه. لازم است در نظر داشته باشید که باید هزینه‌ی آب و برق و گاز را خودتان بپردازید.

این هزینه‌ها ممکن است بهایی بیش از آنچه شما تصور می‌کنید داشته باشند. همچنین باید اندازه‌ی مکانی را که نیاز دارید مشخص کنید. عموما، اولین آپارتمانی که می‌گیرید نسبتا کوچک خواهد بود.

مطلب مرتبط: ۳۰ راه هوشمندانه برای تغییر و تزئین آپارتمان اجاره ای و قدیمی

۴. هر دو مجتمع‌های بزرگ و املاک استیجاری خصوصی را مد نظر داشته باشید

زمانی که در مورد یک یا دو منظقه‌ای که مایلید در آن زندگی کنید تصمیم گیری کردید، باید علاوه بر روزنامه به صورت آنلاین نیز جستجو کنید. ممکن است از مواردی که در آنجا می‌توانید پیدا کنید متعجب شوید. صاحبخانه‌های املاک کوچکتر اغلب فقط در روزنامه‌ها تبلیغات می‌کنند. همچنین ممکن است بخواهید با چند شرکت مشاور املاک تماس بگیرید تا ببینید چه مواردی برای ارائه در دست دارند.

مطلب مرتبط: ۲۰ توصیه‌ کاربردی برای اسباب کشی آسان‌ تر و بهتر

۵. برای اجاره‌ اولین آپارتمان با دیدن ۵ ملک شروع کنید

تا تعداد پنج ملک را برای دیدن انتخاب کنید. اگر در یک زمان بیش از این تعداد را سر بزنید، خسته خواهید شد و ملک‌ها را با هم قاطی خواهید کرد. ممکن است دوست داشته باشید از نمای داخلی و خارجی ساختمان عکس بگیرید تا بتوانید آپارتمان مورد نظر را به خاطر بیاورید. همچنین اگر قرار است تنها زندگی کنید باید به مسئله‌ی امنیت نیز توجه داشته باشید. یک آپارتمان در طبقه‌ی دوم از آپارتمانی در طبقه‌ی اول امن‌تر است. همچنین ممکن است، بسته به محلی که در آن زندگی می‌کنید،‌ بخواهید به دنبال یک مجتمع دارای نگهبانی بگردید.

اجاره‌ اولین آپارتمان تان برای زندگی

مطلب مرتبط:۱۵ توصیه برای افزایش درآمد از اجاره منزل یا مغازه

۶. برای تصمیم گیری وقت بگذارید

هرچند ممکن است برای انجام یک انتخاب سریع احساس کنید تحت فشار هستید، اما عموما باید ۲۴ ساعت فکر کردن به آن برایتان کار راحتی باشد.

وقتی که تصمیمی می‌گیرید بهتر است به احساسات‌ عمومی‌تان تکیه کنید. اگر به راحتی ارزانترین مورد را انتخاب کردید اما احساس کردید که بیش از حد کلنگی و نا امن است، پس تصمیم عاقلانه‌ای نگرفته‌اید. شما باید درباره‌ی هر دوی قیمت و خود آپارتمان احساس خوبی داشته باشید.

مطلب مرتبط: ۱۰ چیز که باید قبل از اجاره آپارتمان بدانید

۷. ودیعه را بپردازید

نهایتا، نیاز خواهد بود که ودیعه را بپردازید، و حق‌الزحمه‌ی این درخواست را بپردازید. اگر به تازگی اولین شغل خود را آغاز کرده باشید،‌ بعضی از آپارتمان‌ها ممکن است داشتن ضامن را هم الزامی کنند. آن‌ها ممکن است با گرفتن ودیعه‌ی بیشتر از این شرط (ضامن) صرفنظر کنند. عموما، وقتی قرارداد اجاره را امضاء کنید ودیعه را به همراه اجاره‌ی ماه اول پرداخت خواهید کرد. این امر معمولا روزی اتفاق می‌افتد که به آپارتمان جدیدتان اسباب کشی می‌کنید.

مطلب مرتبط: ۱۱ توصیه برای اجاره‌ آپارتمان در تهران که باید بدانید

توصیه‌های زیر را نیز برای اجاره‌ اولین آپارتمان مد نظر داشته باشید:‌

الف. فراموش نکنید که به هزینه‌ی آب، برق و گاز ارائه شده توسط مجتمع آپارتمانی توجه کنید. این هزینه‌ها بیشتر عموما به معنی آن است که اجاره‌ی بالاتری پرداخت خواهید کرد. با وجود این، ‌اگر یک مورد خوب پیدا کنید، و اگر قرار باشد عضویت باشگاه و یک خط تلفن خریداری کنید، ممکن است نهایتا بتوانید از پول خود پس‌انداز کنید.

ب. ممکن است همچنین بخواهید درباره‌ی شرایط فسخ اجاره نامه نیز سوال بپرسید. بسیاری از مالکان آپارتمانی به شما اجازه خواهند داد با پرداخت یک ماه اجاره و هزینه‌ی کمیسیون قرارداد اجاره‌ی بعدی اجاره‌نامه را فسخ کنید.. بعضی دیگر هرگز اجازه‌ی چنین کاری را به شما نمی‌دهند. اگر درباره‌ی ثبات شغلی خود مطمئن نیستید یا احتمال منتقل شدن‌تان وجود دارد، ممکن است بهتر باشد به دنبال اجاره‌نامه‌ای باشید که اجازه‌ی فسخ قرارداد را به شما بدهد.

مطلب مرتبط: ۸ مهمترین جنبه های مثبت و منفی اجاره آپارتمان مبله

پ. این استراتژی‌ها به شما کمک می کنند پول خود را در رابطه با پرداخت اجاره پس انداز کنید.

ت. برای کم‌کردن مبلغی که برای خدمات رفاهی می‌پردازید می‌توانید اقداماتی انجام دهید. اقدامات ساده‌ای مانند کم‌کردن ترموستات در زمستان می‌تواند در بلندمدت باعث صرفه‌جویی در پول شما بشود.

  • دپارتمان تولید محتوا جامانا-منبع: thebalance